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Investitionen: Chancen und Perspektiven

Vermögensaufbau

Immobilien sind eine ausgezeichnete Möglichkeit, um Vermögen aufzubauen. Sie steigen oft im Wert und bringen regelmäßige Mieteinnahmen. So müssen Sie weniger Geld aus eigener Tasche zahlen. Wenn die Mieteinnahmen höher sind als die Kosten, bleibt mehr Geld für Sie übrig. Außerdem sind Immobilien stabiler als viele andere Anlagen und schützen Ihr Geld vor Inflation und wirtschaftlichen Krisen. Bei KCI sind wir auf Immobilieninvestitionen spezialisiert. Wir entwickeln eigene Projekte, die hohe Renditen bieten und gleichzeitig das Risiko minimieren. Mit unserer Erfahrung unterstützen wir Sie dabei, die besten Entscheidungen für Ihr Vermögen zu treffen und Ihre finanziellen Ziele zu erreichen.

Rentensicherung

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Inflationsschutz

Immobilien sind wertvolle Vermögenswerte, die Ihnen immer mehr Geld bringen können. Wenn die Preise steigen, steigt auch der Wert von Immobilien. Zudem generieren sie regelmäßige Mieteinnahmen, die mit der Inflation wachsen können. So sichern Sie sich ein stabiles Einkommen, auch wenn die Lebenshaltungskosten steigen. Durch die Investition in Immobilien schützen Sie Ihr Vermögen vor Inflation und erzielen langfristig finanzielle Stabilität.

„Neunzig Prozent aller Millionäre werden durch den Besitz von Immobilien reich.“

Andrew Carnegie
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Einblicke in unsere Projekte

Vorteile für unsere Anleger am Beispiel des Projekts „Immenhausen“

✔️ Kein Eigenkapital notwendig 

 

✔️ Monatliche Zuzahlung ab 150 €

 

✔️ Vorteilhafte steuerliche Vorteile

 

✔️ KfW-Zuschüsse, die vom Kaufpreis abgezogen werden

Immobilien für den Vermögensaufbau

Viele fragen sich, wie sie mit einem Netto-Einkommen von 2.500 € in Immobilien investieren können. Kapitalanlagen bieten die Möglichkeit, Immobilien zu erwerben, um für die spätere Rente vorzusorgen oder nach 10 Jahren steuerfrei von den Gewinnen zu profitieren.

Trotz der Bedenken hinsichtlich der Kreditsumme müssen Sie nicht auf diese Chance verzichten. Die Angst, in eine Schuldenfalle zu geraten, ist verständlich, aber wir von der KCI Unternehmensgruppe begleiten Sie auf jedem Schritt Ihrer Investitionsreise und stehen Ihnen auch nach dem Kauf zur Seite.

Investitionen in Immobilien bringen zahlreiche Vorteile mit sich, darunter steuerliche Vorteile und monatliche Mieteinnahmen, die einen Großteil der Kreditsumme abdecken. Lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt in Ihre erfolgreiche Immobilieninvestition gehen!

Weitere Informationen finden Sie hier

Kontaktformular & FAQ

Die wichtigsten Fragen zur Kapitalanlage in Immobilien im Überblick

Immobilien bieten als Kapitalanlage mehrere Vorteile, wie eine vergleichsweise stabile Wertentwicklung und Inflationsschutz. Da die Nachfrage nach Wohnraum in vielen Städten konstant hoch bleibt, sind Immobilien oft weniger anfällig für Marktschwankungen als andere Anlagen. Zusätzlich können Immobilien durch Mieteinnahmen laufende Erträge generieren und bieten steuerliche Vorteile, z.B. durch Abschreibungsmöglichkeiten. Eine Immobilie kann so langfristig als Vermögenssicherung und Altersvorsorge dienen.

Die Rendite hängt von verschiedenen Faktoren wie Lage, Art der Immobilie, Kaufpreis und Mietpreisen ab. Generell kann die Bruttorendite bei Wohnimmobilien zwischen 3-5% und bei Gewerbeimmobilien zwischen 5-7% liegen. Langfristige Wertsteigerungen des Immobilienwertes, vor allem in Wachstumsregionen, erhöhen die Gesamtrendite zusätzlich. Allerdings sollte auch die Nettorendite nach Abzug von Kosten und eventuellen Kreditzinsen berücksichtigt werden, die oft niedriger ausfällt.

Wie jede Investition sind auch Immobilien mit Risiken verbunden. Dazu zählen unter anderem das Risiko von Wertverlusten durch Marktveränderungen oder Standortprobleme, Leerstandsrisiken bei Mietausfällen und finanzielle Belastungen durch Instandhaltung und Modernisierungen. Eine sorgfältige Auswahl der Immobilie hinsichtlich Lage und Zustand sowie eine realistische Kalkulation der Kosten helfen, diese Risiken zu minimieren. Es ist ratsam, vor der Investition eine umfassende Beratung und Marktanalyse durchzuführen.

Kapitalanleger können Immobilien steuerlich abschreiben, was sich steuermindernd auswirkt. Bei Neubauten und denkmalgeschützten Immobilien gibt es zusätzlich besondere Abschreibungsmöglichkeiten. Auch Kosten für Instandhaltung, Verwaltung und Fremdfinanzierung sind steuerlich absetzbar. Eine detaillierte Steuerberatung zeigt Ihnen individuelle Vorteile und hilft bei der langfristigen Steuerplanung.